Wat ga je doen?
Binnen de afdeling Vastgoed geef je leiding aan het team Dagelijks Onderhoud. Je bent samen met je team verantwoordelijk voor het mutatieonderhoud, reparaties en onderhoudsabonnementen. Ook zorg je ervoor dat de operationele processen efficiënt en effectief verlopen en dat de prestatieafspraken met onze 2 aannemers gerealiseerd worden. Belangrijk is dat onze huurders tevreden zijn over het resultaat en behandeling van hun vragen.
Je week in een paar steekwoorden
- Weekstart
- Contractafspraken
- Leegstand
- Ontwikkelingsgesprek voeren met een van je medewerkers
- Budgetten & Begrotingen
- Een technisch ingewikkeld probleem oplossen…
Deze baan is een mooie overstap voor iemand uit bijvoorbeeld de aannemersbranche die wil werken voor een sociaal maatschappelijk verhuurder. Of voor iemand met leidinggevende ervaring met oog voor klantgerichtheid en procesverbetering. De rol van teamleider Dagelijks Onderhoud is een dynamische combinatie van werken met stenen en werken met mensen. Voor de komende jaren richt Vidomes zich op voldoende geschikte woningen voor huurders. Met slimme nieuwbouw en het renoveren van veel woningen.
Hoe VER ben je?
Om voor de functie van Teamleider Dagelijks Onderhoud in aanmerking te komen, beschik je over:
- HBO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in de richting van bouwkunde;
- Kennis van onderhoudsprocessen en procesmanagement;
- Goede ervaring met leidinggeven en personeelsmanagement.
Het Team
Het team Dagelijks Onderhoud bestaat uit 12 opzichters en 3 onderhoudsmedewerkers (buitendienst). Zes opzichters richten zich op het mutatieonderhoud en zes op het reparatieonderhoud.
Wie ben jij?
Je bent een echte procesverbeteraar. Delegeren is een van je sterkste competenties. Je bent scherp op de inhoud en zacht op de persoon. Je hebt altijd de klant, onze huurder voor ogen.
Wat zijn de arbeidsvoorwaarden?
- Een goed pensioen bij SPW, een persoonlijk loopbaanbudget en een individueel keuze budget.
- Vitaliteitsregelingen; we vergoeden bijvoorbeeld jouw sportabonnement om fit je werk te kunnen blijven uitvoeren.
- Een salaris tot maximaal € 4.971,- bruto per maand (bij een 36-urige werkweek) in overeenstemming met schaal J van de CAO woondiensten.
- Een jaarcontract voor 32 of 36 uur per week met de intentie om voor onbepaalde tijd de samenwerking aan te gaan.
Wat kun je VERwachten van onze opdrachtgever?
Werken bij Vidomes betekent werken in een markt waar veel gebeurt en die sterk in beweging is. Vidomes biedt je de uitdaging om met creativiteit en ondernemerschap een bijdrage te leveren aan een betere woonomgeving voor onze huurders.
Samenwerken binnen een open cultuur, waarbij ze met elkaar de maatschappelijke resultaten willen bereiken, met een goede balans tussen ziel en zakelijkheid. Vidomes is zo goed als haar mensen, daarom staat jouw persoonlijke ontwikkeling centraal en is er ruimte voor persoonlijke ambities en een goede balans tussen werken en leven.
Kijk voor meer informatie over Vidomes op www.vidomes.nl
