Wat ga je doen?
In je rol als projectcontroller ligt je focus op de control van de vastgoedprojecten van Vidomes, dat deze hun investering in tijd en geld ook echt waard zijn. Zo help je de organisatie bij het in kaart brengen van risico’s, verdere standaardisatie in werkwijzen en ben je continue betrokken bij de totstandkoming van (grote) nieuwbouwontwikkelingen en renovatieprojecten.
Een uitdagende opgave: met 17.500 woningen en 1.000 overige verhuureenheden, € 2,5 miljard aan vermogen en ruim € 130 miljoen aan uitgaven per jaar, waarmee Vidomes diverse strategische doelen wil bereiken. Denk hierbij aan het verduurzamen van het vastgoed, kwetsbare groepen helpen en de leefbaarheid in wijken/buurten verbeteren.
Dit doe je door regie te pakken vanuit de opgaven die er ligt en te sturen op de gewenste resultaten, met een focus op de aspecten geld, organisatie, tijd, informatie en kwaliteit (GOTIK). Maar bovenal door in verbinding te blijven met je collega’s, waaronder projectontwikkelaars, assetmanagers en de afdeling financiën. Jij moet erop toezien dat de projecten binnen budget en planning worden gerealiseerd. Daarnaast informeer en adviseer je het bestuur en MT over o.a. de projectrisico’s en eerder genoemde GOTIK aspecten. De uitdaging is dit op zo’n manier te doen, dat enerzijds het management en het bestuur zijn geholpen (inzicht) bij het sturen en monitoren van de projecten. Anderzijds dat je de kaders bewaakt en er voor zorgt dat de projectontwikkelaars zijn geholpen bij het realiseren van hun projecten binnen planning.
Belangrijke onderdelen van je werk zijn het voeren van de projectadministratie, waarbij fiscale affiniteit niet mag ontbreken, en het periodiek voeren van voortgangsoverleg met de projectontwikkelaars en assetmanagers. Je valt rechtstreeks onder de manager ontwikkeling en hebt daarnaast een korte functionele lijn met de manager financiën.
Hoe VER ben je?
Om voor de functie van Projectcontroller in aanmerking te komen beschik je over:
- Veel gevoel voor mensen én cijfers;
- (Min.) 3 jaar relevante werkervaring op HBO niveau in een rol als (project)controller of ervaring in het voeren van (project)administraties en de ambitie om je te ontwikkelen naar een rol als projectcontroller;
- Kennis en ervaring binnen het vastgoed, een projectgestuurde organisatie of de volkshuisvesting is mooi meegenomen.
Welke werkzaamheden kan je nog meer verwachten?
- Je draagt zorg voor de projectadministratie, incl. verantwoording in de jaarrekening (Accounting) en de verwerking van bestuursbesluiten en overige relevante projectinformatie.
- Je beoordeelt in samenspraak met de projectontwikkelaars of alle projectkansen en -risico’s in beeld zijn en meegenomen worden in de besluiten.
- Je beoordeelt of de fiscaliteit op een juiste wijze is meegenomen en correct is verwerkt en kijkt naar optimalisaties. Samen met in- en externe fiscaal specialisten.
- Je toetst investeringenvoorstellen, stelt nacalculaties op van projecten en levert input voor de evaluatie van projecten (decharge).
- Je zorgt voor de maandrapportages rondom projecten en levert een bijdrage aan de tertaalrapportages. Dit door overzicht en inzicht te genereren. Jij weet waar het goed gaat en wat er aandacht vraagt.
Wie ben jij?
Jij bent een bouwer en verbinder, je bent in staat om met en vóór je collega’s te werken. Je hebt een voorliefde voor mensen én cijfers en je hebt een creatieve werkhouding. Je beschikt over een sterk analytisch vermogen en een goed gevoel voor humor. Hierdoor ben je in staat om kritisch te zijn zonder hierop in te leveren in de onderlinge verstandhouding. Je werkt nauwkeurig en streeft naar voortdurende verbetering en borging van kwaliteit.
Wat zijn de arbeidsvoorwaarden?
- Werken voor een maatschappelijk betrokken woningcorporatie waar ruimte is voor eigen initiatief en goede ideeën.
- Een informele werksfeer met leuke collega’s en een open werkruimte op een toplocatie in Delft, vlakbij de uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam.
- Verantwoordelijkheid en de kans om te leren en ontwikkelen.
- Een salaris tot maximaal € 5.083 bruto per maand (bij een 36-urige werkweek) op basis van indeling in schaal J van de CAO Woondiensten.
- Een jaarcontract voor 32-36 uur per week met de intentie de samenwerking voor onbepaalde tijd te continueren.
- Flexibele arbeidstijden.
- 25 verlofdagen.
- Een goed pensioen bij SPW.
- iPhone en laptop.
- Een persoonlijk loopbaanbudget en een individueel keuzebudget om je kennis, vaardigheden en werkgeluk mee te vergroten.
Wat kun je verwachten van onze opdrachtgeVER?
Werken bij Vidomes betekent werken in een markt waar veel gebeurt en die sterk in beweging is. Vidomes biedt je de uitdaging om met creativiteit en ondernemerschap een bijdrage te leveren aan een betere woonomgeving voor onze huurders.
Samenwerken binnen een open cultuur, waarbij ze met elkaar de maatschappelijke resultaten willen bereiken, met een goede balans tussen ziel en zakelijkheid. Vidomes is zo goed als haar mensen, daarom staat jouw persoonlijke ontwikkeling centraal en is er ruimte voor persoonlijke ambities en een goede balans tussen werken en leven.
Kijk voor meer informatie over Vidomes op www.vidomes.nl
